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【房產】2018年區房產管理站工作總結

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工  作  總 

 

房產管理站

2018年9月

 

按照通知要求,現將我單位2018年工作任務完成情況及2019年重點工作匯報如下:

一、工作任務完成情況

年初以來,我站在區委、區政府的強力領導下,圍繞全區工作大局,認真履行職責,各項重點工作有序推進。

一是以習近平新時代中國特色社會主義思想為統領,全面加強思想政治建設。

年初以來,我站按著機關黨工委的要求和部署,組織全體人員認真學習了十九大報告,加強黨建工作,嚴格落實“三會一課”工作制度,做到每月召開一次支委會,每季度召開一次黨員大會。有效利用一切方式和機會,對全體職工進行思想政治教育。通過學習教育,全體人員對習近平新時代中國特色社會主義思想有了更深刻的理解和認識,從而增強了“四個意識”。現在的我們思想更堅定、精神更振奮、工作更努力,為高質量完成全年的工作奠定了很好的基礎。

二是按著區委的要求,努力做好精準扶貧工作。

我們每周要派專人到幫扶對象家去走訪慰問,積極跟進了解掌握家里情況,想盡一切辦法幫助解決實際困難。

三是歷史遺留不動產權證的辦理工作。

認真貫徹大慶市回遷安置和不動產權證辦理工作領導小組第一次、第二次、第三次會議紀要精神,積極組織推進歷史遺留辦證工作。

第一批次經濟適用住房項目2個,共計568套,符合經濟適用住房購房條件的已經完成辦證工作,不符合經濟適用住房申購條件的按照文件精神補交土地出讓金和相關稅費轉為商品房辦理,目前土地出讓金測算工作已經完成,稅費繳納問題按照市政府第50次專題會議紀要,采取“稅證分離”政策進行辦理。我站正按照要求進行組件及土地出讓金收繳準備工作。

第二批次項目共計8個,其中華04住宅房、公安分局住宅樓正在按照文件精神進行經房審核;華商1、2號商服樓、***醫院1、2號商服樓、***東街H-1商住樓,初始登記已經完成,由于項目占壓他人土地,市土地部門正在研究解決流程;***新城項目已經完成各項基礎測量工作,19棟住宅樓,18棟已經滿足會簽條件,正在履行會簽,剩余1棟正在解決測繪審核問題;紅城國際項目正在進行初始登記申請;中瑞燃氣項目已經完成各項基礎測量工作,正在履行會簽,由于企業尚未繳納配套費,目前停滯。

第三批次項目共計3個,均為工業項目,已經與各企業完成對接,其中三精琉璃工業園正在進行規劃竣工測量、工程質量安全鑒定和房產測繪等基礎工作,其他兩個項目正在做前期準備工作。

四是部門重點業務工作穩步落實。

一是廉租住房補貼工作。認真履行審核職能,聯合協調民政、社區等部門對申請資料、新申請人和老廉補戶變化情況進行全面把關審核,有效確保廉租住房補貼發放的準確性,前三季度共對全區304戶,363人次,符合廉租房補帖要求的人員進行補貼發放,共發放廉租房補貼資金195082元人民幣。

二是職工貨幣化補貼工作。按照年初區委、區政府的工作安排,我站把職工貨幣化補貼工作,作為全站的工作重點。 2018職工貨幣貨幣化補貼工作,經市房產局審核通過并公示的人員共計28人,其中,補差21人,補貼7人,合計共需要資金102萬元;油田劃歸教師的房屋補貼工作有序推進,按照市房產管理局的文件要求,2018年共審核通過13人,其中老人補貼3人,新人補貼 10 人,共發放貨幣化資金62萬元;2000年以后(含2000年)軍轉干部的房補工作,按照市房產局的統一安排,進行了統一摸底,并進行了初步計算,為市里制定統一的發放政策提供依據。目前按照市里的安排,軍轉干部的房補工作按照人員管理范圍,參照市里的政策,由各區自行開展。

三是公積金管理工作。前三季度,全區92個單獨交繳公積金的部門,完成500余人次的人員變動調整,送審變動人員材料與住房公積金管理中心交接,完成全區職工公積金調整及繳納工作,累計繳納金額3357萬元。

二、下步工作打算

2019年,我單位將繼續緊緊圍繞區委、區政府的工作決策,集中精力做好以下工作:

一是繼續推進歷史遺留未辦理不動產權證工作。積極和市房產局等相關部門聯系,最大限度爭取相關政策,在合法合規的前提下,尋求特事特辦、慢事快辦,盡量解決更多的歷史遺留問題,努力把好事辦好,不留爛攤子。下步著力解決歷史遺留項目的初始登記和轉移登記,尤其是完成經濟適用房轉商品房產權證的辦理和***新城項目的推進工作。

二是把住房保障類政策落實到位。要結合上級文件精神,進一步加大對各項房屋補貼政策的宣傳力度,做好對廉租房補貼發放的前期審核工作,嚴格按照***區政務服務標準,提高工作效率和工作質量,與市房產局、區民政、區財政及社區工作站協調配合,完善“社區工作站初審、房產審核、民政復核、房產核準”流程,堅持全程公開公示,提高廉補動態管理水平和服務質量。要穩步推進職工住房貨幣化補貼工作,按照區政府的整體工作計劃,逐步逐批次完成房屋補貼工作。

 

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